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レオパレス21被害者の会

会長にして唯一の会員、かずさのすけです。
ぐぐると出身大学がバレますが、全く気にしてません(笑)。
私自身は平成18(2006)年9月24日に退去したのですが、10月25日現在で、 という状況です。

何かご意見等ございましたら、連絡フォームからお願いします。
返事の欲しい方は、「メールアドレス」欄を適宜編集してください。
匿名希望の方は、「メールアドレス」欄をそのままにしてください。

寄付は大歓迎です。社団としての実体を備えていないので、個人になってしまいます…。協力者も募集します。
できれば、せめて権利能力無き社団ぐらいにはしたいんですけど、今の所協力者はゼロです。
1人NPO法人というのが可能なら、そうしようかなぁ…?

寄付したいという奇特な方は、相談フォームから捨てアドレスでも使って連絡してください。
イーバンク銀行、りそな銀行、みずほ銀行、郵便貯金、千葉興業銀行、京葉銀行、千葉信用金庫、
JAバンク(あいち中央農協)、三菱東京UFJ銀行の中からお好きな金融機関をお選びください。
折り返し、口座番号等を返送します。

ただ、押し貸し業者等に売るのはやめてください。


重要リンク集
おしながき
レオパレスの問題点
レオパレスにどうしても住まざるを得ない人のためのQ&A

Q: 年会費って何?
A: 今はもう廃止されています。年会費名目で引き落とし等があったら、
即刻担当センターにクレームを入れ、電話を取った人の名前と日時を控えましょう。
対応が不充分だったら、センター長を呼びましょう。
それでも駄目なら、最寄の消費生活センターへ。
頼りにならないようなら、「国民生活センター」のサイトへ。
「賃貸」で検索すると、2006年10月25日現在で 113 個の文書が見つかります。

Q: システム料金って何?
払わないといけないの?
A: 払わないと入居できません。ただし、法的根拠は全くありません。

Q: ライフサポートサービスとかいう保険(?)に入るよう言われたんですけど?
A: 払わなくても入居できます。別途、レオパレスが指定する要件を満たす保険を探すことになりますので
たいていの人は面倒がってそのまま入るかも知れません。私もその手でした。
鍵をなくしかねないと思った人は、入った方がいいでしょう。無料で鍵交換になります。

要は、既に入っている保険および既知の保険に、「レオパレスが求める」賠償責任保険があるか否かをチェックし、
無い場合は鍵交換のリスクと賠償責任保険込みの保険に加入する費用を天秤にかければいいのです。

ちなみに、「ライフサポートサービス」に入ると、約1ヵ月後に
あいおい損保から「生活用動産特約付帯 動産総合保険 補償内容通知書」という
ハガキが届きます。保険料は2年で1万円です。

内訳は
家財
 主たる居住建物保管中 140万円
 保管中以外 5万円
個人賠償責任担保特約 1000万円
借家人賠償責任担保特約 500万円
修理費用担保特約 100万円
です。出来る人は、この内容の保険に自分で契約してもいいでしょう。
別途保険代理店を探すことになりますが、アテのある人で鍵保険が不要なら選択肢かと。


Q: 抗菌サービス料は払わないといけないの?
A: ほとんど意味がないので、無視すべきです。
むしろ「入居前に全サービスが使用可能か確認しておいてください」と
担当者の名前を控えた上で念を押し、日時をメモしましょう。
問題があったら、センターのその人を名指しで非難し、思いつく限りの罵倒文句を言い
「しかるべき機関に申し出ますよ」と恫喝しましょう。
「マスコミにチクりますよ」とか「インターネットの某有名匿名系掲示板に書き込みますよ」と
言ったところで、効果がどれだけあるかは微妙ですが、駄目押しぐらいにはなるかも。

ちなみに、私が入居した部屋は、レオネット端末が「物理的に」使えない状態で放置されてました。
LANの工事が必要なのは、IT技術者のはしくれ、5分と経たずに分かりました。
抗菌をやるときに部屋に入ったはずなのに、ノーチェックだったらしいです。
しかも、結局工事になったのですが、工事の人が来ると「決まる」まで10日位掛かりました。
そんな程度の会社です。

Q: 退室時のルームクリーニング料は、払わないといけないの?
退室時には、お金を用意しないといけないの?
A: 逆に「返金」を受けた例があります。私のレオパレス退去記録をご覧ください。
平成18(2006)年9月24日に退室しましたが、10月25日現在、「ルームクリーニング料」は請求されていません。

退室時のポイントは、
1. 臨戦体制でいること
2. 決して一人で社員と接しないこと
3. 請求書を事前に用意すること(「賃貸」の場合。その他の場合は不明)
の3点です。

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